紫金农商银行玄武支行“带押过户”为客户解决燃眉之急

　　居住在南京市江宁区某花园小区的张女士看中了同小区的一处房产，该房产的产权人秦先生也有意出售该房产，双方初步达成了交易意向。但秦先生当年购买房产时向紫金农商银行申请了个人住房按揭贷款，目前尚未还清，如需交易房产，按照传统模式，必须先行筹措资金结清贷款，解押之后才能上市交易。秦先生在筹措资金的环节上碰上了困难，迟迟筹措不到资金，导致房产交易陷入了困境。紫金农商银行客户经理了解情况之后，积极与秦先生和张女士取得联系，向客户介绍了“带押过户”政策，得到了双方的认可，同意办理该项业务。

　　“带押过户”是指在抵押的不动产过户过程中，无需先还贷解押再办理过户转移，买卖双方与贷款银行签订协议后，即可申请办理办结不动产转移等相关登记事项。相比于传统过户模式，“带押过户”能有效降低二手房交易的成本与风险，解决买卖双方在不动产交易过程中的痛点和难点。

　　作为南京本土银行，紫金农商银行积极响应省政府、人行号召，结合《关于在全省推行“带押过户”提升不动产登记和金融便民利企服务水平的通知》，迅速出台了相关制度文件，并组织辖内信贷人员集中学习，吃透业务文件的细枝末节，切实做好为客户提供优质金融服务的准备工作。作为该行的首笔“带押过户”业务，在办理的过程中经办客户经理认真梳理流程，一个环节一个环节地摸索，及时解决了业务办理过程中的各项细节问题，为后续办理该类业务积累了经验，也赢得了客户的一致好评。